| L'unità immobiliare è ubicata al piano primo di un edificio terra-tetto che si sviluppa su due piani fuori terra (terreno e primo), con copertura a tetto. L'appartamento è dotato di accesso autonomo da scala esclusiva esterna in muratura ed è composto da vani tre compresa la cucina oltre disimpegno, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile sorge in zona periferica nord del territorio comunale Prato (località "Figline"), ai margini della cosiddetta piana ed all'inizio dei rilievi collinari che caratterizzano il versante nord del territorio pratese. Detto bene è inserito in un vecchio borgo composto per la maggior parte da edifici residenziali terra-tetto di vecchia costruzione (molti di essi ante guerra), piccoli edifici condominiali salvo, nelle immediate vicinanze, la presenza di insediamenti residenziali condominiali e monofamiliari più recenti. Trattasi dunque di immobile inserito in un tessuto urbano oramai consolidato e quindi fornito di tutte le infrastrutture necessarie. La parte esterna e la copertura dell'edificio terra-tetto di cui l'unità immobiliare in questione fa parte, risulta in normali condizioni di manutenzione. Mentre lo stato di manutenzione della parte interna può essere valutato buono. I gradini della scala esterna sono rivestiti in graniglia di marmo di non recente realizzazione. Su un lato della scala si segnala presenza di parapetto metallico. Il portoncino di accesso all'appartamento, di recente realizzazione, risulta essere blindato. Le finestre sono in legno dotate di vetri doppi con persiane esterne sempre in legno di cui quelle con affaccio tergale lato ovest risultano protette da inferriate metalliche. Il pavimento è composto da mattonelle in gres / ceramica, analogamente allo zoccolino di livello medio - buono. Le porte interne, tutte verniciate di bianco, sono in legno tamburato. Le pareti interne sono rifinite ad intonaco tinteggiato. Il servizio igienico, dotato di piccola finestra, ha in dotazione un box doccia e le necessarie apparecchiature sanitarie (water, lavabo e bidet). Si segnala presenza di corpo scaldante composto da termo-arredo a parete. Il pavimento è lo stesso del resto dell'abitazione, il rivestimento sempre in ceramica. L'elemento più caratterizzante dell'unità immobiliare in questione è rappresentato dal soffitto interno composto da travi e correnti in legno con soprastanti pianelle verniciate di bianco. Il riscaldamento è composto da caldaia singola (di marca RIELLO) a parete ubicata nel vano ripostiglio dell'abitazione, collegata a canna fumaria soprastante in alluminio con sfogo dei fumi sopra la copertura. Gli elementi scaldanti interni sono costituiti da radiatori in alluminio.
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